1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
第2用賀ヒミコマンション
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 65.98㎡の場合
相場
4,897万円
74.2万円/㎡
3,064
4,286
5,509
6,731
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜5,509万円
65.0万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
第2用賀ヒミコマンション
4,598万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 65.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 4,598万円 | 69.7万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/22 | 4,648万円 | 70.4万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,548万円 | 68.9万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 4,698万円 | 71.2万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,798万円 | 72.7万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,898万円 | 74.2万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,948万円 | 75.0万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,998万円 | 75.8万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 65.98㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/01/06 | 3,800万円 | 57.6万円 | 2階 | 65.98㎡ | 4DK | 南西 |
| 2022/11/27 | 4,280万円 | 64.9万円 | 2階 | 65.98㎡ | 4DK | 南西 |
| 2022/07/25 | 3,980万円 | 73.6万円 | 4階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/14 | 3,780万円 | 69.9万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 第2用賀ヒミコマンション 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 4,598万円 | 69.7万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/22 | ブルガード玉川 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 4,390万円 | 69.7万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日商岩井第1玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 4,980万円 | 95.2万円 | 52.31㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2021/07/04 | ニックハイム用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 3,300万円 | 53.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/27 | コンド瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 5,180万円 | 78.0万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日商岩井第2玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 4,790万円 | 93.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/12 | 上野毛パーク・ホームズ 世田谷区上野毛四丁目 | 用賀駅13分 | 5,590万円 | 93.4万円 | 59.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2021/11/13 | 京王瀬田マンション 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 3,470万円 | 66.8万円 | 51.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2021/11/26 | クレスト上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅11分 | 3,800万円 | 61.6万円 | 61.64㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パーセル世田谷 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 3,399万円 | 67.8万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/06 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 5,180万円 | 96.0万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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