第2用賀ヒミコマンション

  • 東京都世田谷区用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,499万円
82.4万円/㎡
相場
4,430万円
81.2万円/㎡
2,895
3,919
4,942
5,966
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜4,942万円
71.8万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
第2用賀ヒミコマンション
4,499万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 54.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/304,499万円82.4万円3階 54.59㎡ 3LDK南西
2026/03/304,999万円75.8万円3階 65.98㎡ 3LDK南西
2026/03/255,299万円80.3万円3階 65.98㎡ 3LDK南西
2026/03/254,599万円84.2万円3階 54.59㎡ 3LDK南西
2026/02/225,580万円84.6万円3階 65.98㎡ 3LDK南西
2026/02/224,799万円87.9万円3階 54.59㎡ 3LDK南西
2026/01/084,980万円91.2万円3階 54.59㎡ 3LDK南西
2025/12/275,680万円86.1万円3階 65.98㎡ 3LDK南西
2025/11/073,980万円64.2万円3階 61.98㎡ 2LDK東
2025/10/173,580万円65.6万円3階 54.59㎡ 3DK南西
2025/10/013,850万円70.5万円3階 54.59㎡ 3DK南西
2025/08/224,800万円77.4万円3階 61.98㎡ 2LDK東
2025/07/084,480万円82.1万円3階 54.59㎡ 3DK南西
2024/05/094,598万円69.7万円2階 65.98㎡ 3LDK-
2024/02/224,548万円68.9万円2階 65.98㎡ 3LDK南西
2024/02/224,648万円70.4万円2階 65.98㎡ 3LDK南西
2023/12/154,698万円71.2万円2階 65.98㎡ 3LDK南東
2023/12/034,798万円72.7万円2階 65.98㎡ 3LDK南西
2023/10/074,898万円74.2万円2階 65.98㎡ 3LDK南東
2023/09/224,948万円75.0万円2階 65.98㎡ 3LDK南西
2023/08/254,998万円75.8万円2階 65.98㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
第2用賀ヒミコマンション
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 4,499万円82.4万円54.59㎡3LDK3階 / 4階建 南西1980年15戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2024/02/06藤和世田谷桜丘コープIII
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅10分 4,299万円67.6万円63.56㎡2LDK1階 / 3階建 東1984年21戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2023/08/31世田谷第2オリンピックマンション
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅4分 2,898万円68.5万円42.33㎡2DK1階 / 4階建 南1981年11戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/02/02ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 4,650万円94.6万円49.14㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2026/02/01第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 3,690万円63.3万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、世田谷区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は世田谷区の平均と比較して9.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
世田谷区
90.9万円/㎡
前年比+2.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第2用賀ヒミコマンション
所在地東京都世田谷区用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月1980年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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